1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市港区
13.8万円/㎡
前年比-33.0%
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ニューコーポ名南A棟
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩11分
1986年築 / 14階建 / 194戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,564万円
20.2万円/㎡
945
1,358
1,770
2,183
AI査定結果
推定相場価格
1,564万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,358万円〜1,770万円
17.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ニューコーポ名南A棟
1,480万円（19.1万円/㎡）/ 11階 / 77.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,480万円 | 19.1万円 | 11階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,630万円 | 21.0万円 | 11階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 880万円 | 12.6万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 980万円 | 14.1万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 15.5万円 | 13階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,120万円 | 16.1万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,090万円 | 15.7万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,070万円 | 15.4万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,280万円 | 18.4万円 | 12階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,182万円 | 17.0万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,170万円 | 16.8万円 | 12階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,170万円 | 16.8万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 19.8万円 | 12階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 980万円 | 11.9万円 | 7階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,180万円 | 17.0万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ニューコーポ名南A棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅11分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 194戸 | SRC |
| 2025/11/22 | エスポア東海橋A棟 名古屋市港区新川町二丁目 | 東海通駅14分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 8階 / 16階建 | 南 | 1981年 | 208戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ニューコーポ名南 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 77.9㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ニューコーポ名南B棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.9㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2023/12/05 | シャルマンコーポ木場町2号棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅17分 | 1,399万円 | 22.4万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 199戸 | RC |
| 2025/10/06 | 真栄マンション木場町 名古屋市港区木場町 | 道徳駅23分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 195戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市港区では33%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は名古屋市港区の平均と比較して38.4%割高です。
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